Apartamente noi
Apartamente noi de vanzare
www.proiecteimobiliare.ro











Vile vanzare Otopeni


Zona: Ilfov , OTOPENI
Nr. camere: 8
Suprafata: 315 mp
Suprafata teren: 600 mp
295 000 €

--- fara pret
Descriere:
Vile vanzare Otopeni

Locatie:

Vilele sunt in Otopeni, zona nouă de vile, foarte liniştită.

Acces auto facil din DN1- magazin Nike (peste drum de Mc Donalds) - 3 minute, sau din centură, pe lângă fostul depozit Carrefour – 4 minute.

Acces foarte rapid la Mall Băneasa Shopping City ( 5 minute).

Cele doua case sunt construite in sistem duplex, complet independente, pe un teren total de 600 mp

Fiecare casa are suprafata desfăşurată de 315 mp , cu amprenta la sol de 87 mp.

Comparimentare :

Subsol - crama finisata gen pub

Parter - open-space cu vestibul, living, dinning, bucatarie, baie serviciu si terasa

Etaj 1 - 3 dormitoare, 2 bai, dressing si un balcon

Etaj 2 (mansardat cu inaltime mare) - 2 camere spatioase (recreere sau dormitoare) si o baie.

Structura :

Caramidă Porotherm de 25 cm
Izolatie termica: polistiren de 10 cm
Tencuiala pe baza de nisip de Quartz, Ceramitz, Italia

Finisaje :

Geamuri cu tâmplarie Salamander, Germania cu 5 camere si geam Low-E , plase pentru insecte, fiecare casa are câte două ferestre de mansardă Velux mari.

Fatada este parţial placata cu piatră naturală - şist Gneis (lăţime 10 cm, culoare maron-gălbui).

Acoperiş cu tigla metalica, Rukky, culoare maron foarte închis, mat.

Tavanele sunt placate cu rigips montat pe structură (tavan fals)

Vopsitoriile interioare sunt făcute cu vopsea superlavabilă

Uşi interioare Pinum, furnir natur Wenge cu tocuri rotunde Tondo.

Incalzire in pardoseala pentru parter, holurile etajelor şi băi

Centrala termica: 45 Kw în condensaţie cu boiler bivalent de 300 litri plus 2 panouri solare pentru apa calda menajera

Aer conditionat pentru parter: LG, 24000BTU, tip casetă cu jeturi de aer în patru direcţii, atat pentru răcire dar şi pentru încalzire.

Componentele electrice (panouri, prize, intrerupatoare): Gewiss, Italia.

Staţie de epurare a apelor uzate (apa rezultată este folosita pentru udarea grădinii)

Apa curenta din puţ de adâncime mare (60m) cu instalaţie de pompare şi dedurizare performantă.

Aleile si drumul de acces din curte, pardoselile de la parter, holuri, scari, bai precum şi o parte din pereţii cramei si ai bailor sunt realizate cu diferite tipuri de marmură şi granit.

Restul pardoselilor (dormitoarele, dresing-ul si spatiile de recreere de la mansarda) vor fi placate cu parchet triplustratificat cu furnir natur de Stejar montat prin lipire.

Balustrada balcoane si scari interioare din sticla securizata grosime 12 mm cu mana curenta inox.

Echipamentele sanitare din băi: marca Galla, Spania (băile principale cu cadă cu hidromasaj), bateriile sanitare si rezervoarele WC incastrate marca Grohe, Germania.

Mobilierul de bucătarie supermodern cu accesorii Blum, fronturi din pal termoformat, inclusiv un bar si dulap depozitare + electrocasnice marca Ariston (plită, cuptor, hotă, frigider). Blaturile şi peretii sunt placati cu granit.

Videointerfon cu un post video de 7 inch la parter si un post audio la primul etaj.

Porti de intrare culisante cu actionare electrica cu telecomanda, motoare NICE, Italia.

Sistem antiefractie cu senzori de miscare si preecipare pentru sistem supraveghere video.

Iluminat ambiental exterior complet + arhitectural interior, corpuri de iluminat marca EGLO, Austria.


In apropiere se afla o gradiniţă modernă, terenuri de sport si locuri de joacă.

Facilitati :

Racordate la curent, gaze si au statii epurare individuale.

Curţile amenajate cu gazon (inclusiv instalaţii irigare automată)

Gard perimetral arbuşti decorativi plantati deşi (la 40 cm)

Pret 295.000 euro
« Toate ofertele vile de lux
www.proiecteimobiliare.ro